Vertragingstactieken

Tijdens de behandeling van de Cultuurzone versus Cultuurhuis in de commissie is door leden van de oppositie gevraagd om een contraexpertise van het onderzoek dat Twijnstra Gudde heeft gedaan omtrent de haalbaarheid van een Cultuurzone aan de Hoge Zijde. Dat onderzoek is verricht op verzoek van de raad naar aanleiding van een plan van Nieuw Elan voor een Cultuurzone aan de Hoge Zijde, omvattende het oude Scalagebouw met aanbouw en het oude stadhuis. Uit beide onderzoeken blijkt dat er te weinig vloeroppervlak is om in de Cultuurzone aan het programma van eisen te voldoen, tenzij we bereid zijn om het complete stuk grond van het oude Scalagebouw tot het nieuwe stadhuis meerlaags te bebouwen.
Welke gevolgen heeft de Cultuurzone zoals de oppositie deze voorstelt:

• De Lage Zijde heeft geen enkele niet-commerciële publiekstrekker meer, terwijl o.a. in Groningen is aangetoond dat dat juist de loop in het centrum mede bepaalt.
• De bewoners van de Stevinstraat en De Smethstraat kijken tegen een volledig bebouwde muur aan, terwijl zij reeds het nodige te verduren hebben gekregen met de bouw van het nieuwe stadhuis.
• Er ontstaat verkeersoverlast rond het Burg Visserpark.
• Er moeten monumentale bomen worden gekapt.

Dat alles ware verdedigbaar als er geen goed alternatief voorhanden is, maar dat is er wel. Een motie van de oppositie om toch de financiële haalbaarheid van de Cultuurzone te onderzoeken is daarom verworpen, waarmee de komst van het Cultuurhuis aan de Lage Zijde een feit is tenzij daar nog onaangename verrassingen naar voren komen.
Maar de oppositie bedacht een nieuwe motie die bepaalt dat de raad bepaalt of gebouwen met een grote cultuurhistorische waarde een publieke functie moeten krijgen c.q. behouden. Een overbodige motie. De raad heeft reeds de mogelijkheid om dat desgewenst te bepalen. Als voorbeelden van deze gebouwen zijn het oude stadhuis, het Scalagebouw en het Fortisgebouw genoemd. In de wandelgangen is atelierruimte in het Scalagebouw genoemd. Dat is geen publieke functie; onder publieke functie verstaan we dat het gebouw voor iedereen toegankelijk is. Voor het oude stadhuis is het behoud van de publieke functie reeds eerder vastgelegd. Het Scalagebouw krijgt geen publieke functie maar heeft de bestemming wonen (er komen appartementen is, het gebouw is nu nog onder de curator maar een nieuwe koper heeft zich reeds gemeld) en het Fortisgebouw, dat thans nog geen eigendom is van de gemeente, heeft reeds een nieuwe bestemming in het plan voor de Lage Zijde, namelijk horeca. Helaas heeft de oppositie het college zo gek gekregen om de juridische implicaties van de motie te beoordelen alvorens hem definitief in te dienen. Tot deze tijd mag er met de genoemde gebouwen niets gebeuren. Weer een vertraging van een maand, voor niets. Immers, reeds in de raadsvergadering is duidelijk geworden dat:

1. de motie sowieso verworpen zal worden
2. het Cultuurhuis aan de Lage Zijde gaat verschijnen
3. het Scalagebouw gewoon wordt verbouwd tot appartementen waarbij de beeldbepalende buitenzijde gewoon blijft bestaan
4. de plannen aan de Lage Zijde gewoon doorgaan inclusief de horecabestemming van het Fortisgebouw.

De toekomstige gebruikers zijn ook voorstander van het Cultuurhuis, Laten we er voor zorgen dat zij niet langer hoeven te wachten en de Lage Zijde zo snel mogelijk op orde krijgen; daar hebben inwoners en ondernemers recht op.

Tot volgende week.